当代奢居标准下,平层高端住宅的极致体验与广告传播

发布时间:2021/11/27

引言:

当下中国大都市人群越来越注重城市平行空间的居住观,居住功能扁平化,空间尺度奢阔;景观视野和景观资源的集中;社区配套高端化的服务延伸;城市中轴的区域占位。“自我迭代人居感受”的不断越级和提升,给予高端改善型住宅更多可能和创造性。

在一层一户的高层大平层空间中就像被集中到一起的别墅空间一样,从以楼层区隔功能空间的多维生活,一下子升级到了大开间大尺度的平面化多样居住形态。


南京万科翡翠滨江规划打造9栋层高为22-25层的住宅,容积率2.4,围合式布局退让出中央景观。从占据了陆家嘴1.4公里长江岸线的上海翡翠滨江中汲取灵感,缔造青奥滨江瞰江豪宅。


从户型图来看,亮点颇多,万科翡翠滨江打造了32°楼体瞰江角度、270°观景面等设计,将一线江景的核心资源价值融入到户型设计中。


南京万科翡翠滨江户型图

 

以及万科半岛国际泓园以10幢美学建筑,通过围合式布局,设计中庭景观,让空间让渡给景观,建筑更好地与水岸呼应。


鸟瞰图

 

首先是公区,是经典LDKB一体化生活轴线,社交空间、会客空间、烹调空间连成一体。超10米面宽的大边厅连接L型跑道阳台,中岛台,担纲社交厨房重任。两部电梯自然划分出两条平行动线,将公区与家政动线分开,由主入口进门,便能感觉满满尊崇感。


南通万科半岛国际


所以时代在转变,豪宅在轮换。平层空间凭借可竖直叠加的优势,走进了豪宅圈并广受青睐。从伦敦海德公园1号到纽约ONE57,相比于层次感很强的独立豪宅,平层豪宅往往拥有开阔的视野,以便住户将空间之美尽收眼底。成为塔尖人士的标志和心仪之选。

而广告宣传中对于大平层的概念提炼和美学的思考与表达也越来越体现着一座城市和建筑的互动

 

|弃繁至简,更简洁高级的平面传达|

围绕大平层的极致体验感,将“Less is more”的极简主义演绎得淋漓尽致,化繁为简,摒弃冗余、减少琐碎,甄选与时俱进的天幕美学立面,以现代简约的建筑语言,展现极简风范,解读城市生活的当代样本。将产品的视觉转换为平面语言,对项目进行一次叠新的气质解读

 

更大窗地比 更直白的文案视觉传达

超纤细边框设计,将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现更大的窗地比,通过更为直观的文案和视觉传达,为受众明确产品的高级化亮点,在通用感知下,传递更为直白的视觉效果。

美的产品 更高定的态度概念输出

深研高端客户的关键需求与痛点,充分考虑尺度、物理条件和功能性等,从”高品质生活营造“的视角传达的是一种全新的居住理念和生活形态,一次人居的全维度升级,在广告的维度上赋予产品一种新的生活理念和高定认知。

如华信行地产服务的崇峰壹号院(珠海)项目,位于珠海航空新城核心区域,2016年珠海地王,与珠海未来CBD中心距离仅3公里。项目总建筑面积约25万平方米,容积率2.23,绿地率40.09%,周边交通条件优良,公共服务设施齐全,自然风光优美。


崇峰壹号院精雕细琢每一个产品细节,从精装品质、户型设计、社区规划、社区服务、社区智能化等多方面用心诠释全新的豪宅品质及人居理念,问鼎珠海豪宅典范,生而为王,注定不凡。



崇峰壹号院效果图


同时华信行地产自成功接盘崇峰壹号院后,立即成立高标准豪宅服务团队,旨在为粤港澳湾区打造顶级豪宅标杆。操盘团队通过前期大量的市场调研,从细节入手,从形象推广、营销策略和客户联动等方面突破传统,立意高端形象,为项目的形象占位、市场占位及开盘销售奠定了强有力的基础。

 














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