引言:
当下中国大都市人群越来越注重城市平行空间的居住观,居住功能扁平化,空间尺度奢阔;景观视野和景观资源的集中;社区配套高端化的服务延伸;城市中轴的区域占位。“自我迭代人居感受”的不断越级和提升,给予高端改善型住宅更多可能和创造性。
在一层一户的高层大平层空间中就像被集中到一起的别墅空间一样,从以楼层区隔功能空间的多维生活,一下子升级到了大开间大尺度的平面化多样居住形态。
如南京万科翡翠滨江规划打造9栋层高为22-25层的住宅,容积率2.4,围合式布局退让出中央景观。从占据了陆家嘴1.4公里长江岸线的上海翡翠滨江中汲取灵感,缔造青奥滨江瞰江豪宅。
从户型图来看,亮点颇多,万科翡翠滨江打造了32°楼体瞰江角度、270°观景面等设计,将一线江景的核心资源价值融入到户型设计中。
南京万科翡翠滨江户型图
以及万科半岛国际泓园以10幢美学建筑,通过围合式布局,设计中庭景观,让空间让渡给景观,建筑更好地与水岸呼应。
鸟瞰图
首先是公区,是经典LDKB一体化生活轴线,社交空间、会客空间、烹调空间连成一体。超10米面宽的大边厅连接L型跑道阳台,中岛台,担纲社交厨房重任。两部电梯自然划分出两条平行动线,将公区与家政动线分开,由主入口进门,便能感觉满满尊崇感。
南通万科半岛国际
所以,时代在转变,豪宅在轮换。平层空间凭借可竖直叠加的优势,走进了豪宅圈并广受青睐。从伦敦海德公园1号到纽约ONE57,相比于层次感很强的独立豪宅,平层豪宅往往拥有开阔的视野,以便住户将空间之美尽收眼底。成为塔尖人士的标志和心仪之选。
而广告宣传中对于大平层的概念提炼和美学的思考与表达,也越来越体现着一座城市和建筑的互动。
|弃繁至简,更简洁高级的平面传达|
|更大窗地比 更直白的文案视觉传达|
|更美的产品 更高定的态度概念输出|
如华信行地产服务的崇峰壹号院(珠海)项目,位于珠海航空新城核心区域,2016年珠海地王,与珠海未来CBD中心距离仅3公里。项目总建筑面积约25万平方米,容积率2.23,绿地率40.09%,周边交通条件优良,公共服务设施齐全,自然风光优美。
崇峰壹号院效果图
同时华信行地产自成功接盘崇峰壹号院后,立即成立高标准豪宅服务团队,旨在为粤港澳湾区打造顶级豪宅标杆。操盘团队通过前期大量的市场调研,从细节入手,从形象推广、营销策略和客户联动等方面突破传统,立意高端形象,为项目的形象占位、市场占位及开盘销售奠定了强有力的基础。