随着人们对生活品质追求的不断提高，近年来在住宅产品的创新上，各地也在不断地寻求新的突破，通过将生活空间往外延伸、景与生活的有效衔接，打造新的居住体验，继而所谓的第四代住宅、大平层、科技豪宅等概念应运而生，今天，我们通过搜集国内较为知名的项目与大家一同分享，以期后期在产品规划定位中能够得以运用。
案例1国贸•天琴湾
项目位于福州闽江北岸CBD核心，生活配套繁华便利，道路交通汇集顺达，临江而居，距闽江直线距离仅0.5公里，与闽江、江岸城市亲水公园和市民广场共同构成了独特的绿色景观通廊，环境条件十分优越。
该项目以各户景观视野最大化作为设计出发点，四栋楼错位排布，高层看江景，低层赏花园，叠合生态绿化系统，成为“诗意栖居”的真实范本。
▲项目实景图
秉持着“立体生态住宅”的理念，项目在社区的层面给出的规划框架就是打造一个垂直花园体系，以四重花园——架空层花园、私家空中花园、公共花园、屋顶花园，营造被花园环抱的家，与自然共生的日子。
福州国贸天琴湾属于国贸地产顶级品系，客群定位高端，地域资源优秀，产品面积段240~280㎡。项目设计以立体花园作为项目打造目标，以“空中花园”作为设计的灵魂，最终呈现生长于自然的立体生态住宅。
项目设计把空中花园转译为两层高、奇偶层错位设置的大进深阳台。空中花园：每套的私属花园，从户内进入。空中园林街巷：每层的公共花园，从核心筒进入。客餐方厅整体凸出，270°生态景观花园始终围绕客餐厅奇偶层错位设置，家庭生活中所有的公区活动都可以与室外有机联系。
每一层住户都可以从客餐厅任意位置进入私属空中花园，无差别体验新型生态住宅带来的阳光和空气。
公共休闲花园的位置在南北向、奇偶层错动布置，与私属花园形成互补与平衡，确保每一户都享有品质相当的绿化空间。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
270°生态景观花园——两层高私家花园始终围绕客餐起居空间，配以超大落地窗，天空和江景一览无余。公共休闲绿化平台——内凹式巧妙设置公共休闲绿化平台，与户内空间完全脱开，既不会对户内造成遮挡，又与核心筒公区直接连接。超乎想象的户外空间面积，令其功能和场景更为多元化，真正实现生态住宅的花园生活。
▲奇数层平面
▲偶数层平面
▲样板间实景图
▲268㎡奇数层平面
▲268㎡偶数层平面
▲样板间实景图
案例2国贸•天琴樾
国贸·天琴樾则是在上一个案例之后再次寻求创新的产物，通过对实际用户需求和生活场景的深入研究，通过对“天琴系”的传承与创新，在生态豪宅的基底上，融合艺术基因，再次飞跃式迭新第四代人居品质。
▲ 国贸天琴樾效果图
国贸天琴樾深入研究了实际的用户实用场景，即全家庭人群对静谧性，以及多种家庭生活方式的需求，采取了双阳台的产品设计。
▲ 国贸天琴樾效果图
此举，让空中花园以洄游动线有效的串联起了所有区域，实现了与生活空间的有机互动。由此，实现了卧室区的采光观景极致效果，又让空中花园与客餐厅有效互动，满足了多种生活需求。
▲ 国贸天琴樾户型图
国贸天琴樾通过每层每户都有南向阳台+创新奇偶错层空中花园设计，实现观景、采光“平等化”，从根本上规避了奇偶户型的差距，保证了全部户型都可以实现很好的宜居效果。
▲国贸天琴樾效果图
国贸天琴樾的“空中花园”，拥有了6.1米的挑高尺度，此举让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级观景效果，无论是在客厅闲坐，还是在空中花园赏景，都可在无敌视野中，观天边云卷云舒，赏四季旖旎景致。
▲国贸天琴樾效果图
为了保证居家隐私，国贸天琴樾奇数层与偶数层的花园布置在投影面积上存在一定的重合，并在空中花园还采用了极具美学感的隐私挡板，由此避免了家庭之间的对视，让静谧天地不受干扰。
▲国贸天琴樾效果图
国贸天琴樾户型设计上，通过超大尺度观景面、270°垂幕视野，让视野无限延伸，让自然美景映入每一扇窗内；LDKBG一体化、宴会级甲板方厅、双星级主卧套房……实现与国际鼎级生活品质的同频共振。
▲ 国贸天琴樾户型图
▲ 国贸天琴樾样板间实景图
案例3保利国贸•天琴湖
天琴湖用地位于福州市晋安区，西侧毗邻城市绿肺晋安湖公园，东侧南侧被陈厝河公园环绕。用地东面可远眺鼓山，依山傍水自然资源景色优美。同时，用地位于晋安CBD核心区，是政府重点打造的创新、创业、创造高地，重点发展高新技术产业，产业级能较高，未来发展潜力巨大。
▲ 项目效果图
项目定位高端改善住宅，为国贸地产高端天琴系产品，采用第四代立体生态住宅，将传统建筑引入多重空中花园系统，以人为本，体现生态宜居理念。
规划12栋高层住宅，呈周边式布局，留出中央核心景观区域，景观资源得到充分利用，也保证了东西两侧观湖观景的视线合理性。
▲项目效果图
项目户型设置东西双阳台，其中主卧相连接南向L型庭院，约7.4米面宽，体验IMAX级270°环幕视野。东头阳台相连接客厅，约6米挑空，种植绿植花卉，独享院落生活。
▲168㎡偶数层户型图
▲168㎡奇数层户型图
建筑立面基于天琴系海洋美学的设计风格，在此基础上再次做了提升与优化。建筑整体采用横线条、中轴对称方式呈现出建筑的延展与轻盈的姿态。横向银白色的线条，通过宽、窄的变化和端部倒角的曲面化处理，消除建筑锐度，增强建筑柔和感与平衡性。
水平方向互相穿插、跳动的白色线条及端角的曲线处理宛如“钢琴的琴键”让建筑在秩序的美感中又富有节奏变化，形成一曲婉转悠扬的变奏曲。
▲项目效果图
在灰色背景基调基础上，柔美的横向白色线条与香槟金色金属格栅的对比与融合，打破了传统现代建筑的灰白色调性。横向线条利用铝型材及混凝土外刷金属漆的构造方式，过细节设计的把控，将当代设计语言和精工工艺体现的淋漓尽致，赋予建筑以灵动、舒展、典雅的气质，并给人以无限遐思。
▲项目效果图
高低错落的空中露台，将花园搬到空中，赋予绿意盎然的自然观感，让建筑与自然对话。
本资料声明：1.本文中的案例及相关图片均来自网络资源整理内容，仅提供学习参考，如有侵权，请联系我们及时删除，并向其所有权表示歉意；2.因编辑需要，有些文字和图片无必然联系，仅供读者参考。
粤公网安备 44030302001922号