近两年，“第四代立体生态住宅”经常出现在人们讨论的话题中，其优秀成功的项目也不断在多个城市落地，如福州、西安、成都、长沙、重庆、郑州、芜湖等等，可以预判，2024年就是“第四代立体生态住宅”爆发的元年。
作为地产行业的长期从业者与观察者，必须承认的是，第四代立体生态住宅——绿色、低碳、宜居，实现了人、建筑与自然的和谐相融，为人们创造了更加美好、舒适和可持续的居住环境，已成为了住宅发展的新方向和新趋势。
△芜湖伟星·翡翠森林 效果图过程稿 不作为交付标准
什么是第四代立体生态住宅？
人类住宅发展至今，已历经三次更新迭代：第一代茅草房，第二代砖瓦房，第三代电梯高层。
所谓“第四代立体生态住宅”，又称“庭院房”、“城市森林花园”、“立体园林生态住房”，作为一种全新立体生态建筑，融汇了传统四合院、别墅以及电梯高层的优势于一身，把地面的庭院“搬”到空中，让高层住宅也能实现“户户有庭院”的美好生活愿景。
第四代立体生态住宅迎合了现代的居住需求，是人居改善的新方向，"直击人居需求核心的产品革新”。可总结其几大突出优点：
◎ 更适合人类居住，彻底告别“鸟笼式生活环境”；
◎ 户户有“空中庭院”，面积大全赠送；
◎ 大大提升了人与自然的交互性；
◎ 空间多样性变革，居住体验更丰富；
◎ 建筑即艺术，更具自然性、生长性、生命力；
◎ 改善城市生态环境，改变城市风貌。
第四代立体生态住宅是真的在做城市人居的革新，2024年一个全新第四代立体生态住宅项目走进了大众视野，它就是安徽芜湖伟星·翡翠森林。
△芜湖伟星·翡翠森林 效果图过程稿 不作为交付标准
新时代的开创性产品
芜湖新一代立体生态住宅 横空出世！
翡翠森林，这是一个无论在立意，还是匠造水准上，都是城市人居之先的豪宅作品，让人不禁感叹。这样一个超前的产品“藏”于安徽第二大城市——芜湖，由一家近些年实力不容小觑、但却颇为低调的区域深耕型民营房企——伟星地产打造。
说起项目的诞生特别有故事：地块位于芜湖高能级的政务板块，挂地之初，就明确将试点立体生态住宅，并提出了严格的技术要求，这也将是芜湖第四代立体生态住宅项目的首次面世。坦白讲，对芜湖来说，此次，第四代立体生态住宅的提出，是对芜湖高品质人居的重磅布局，也让我们看到了芜湖这座城市开放、创新、前瞻的胆识魄力。
在如今全国各地都在发展第四代立体生态住宅的爆发元年，这个全新第四代立体生态住宅项目还是很值得被我们关注和研究的。
△效果图过程稿 不作为交付标准
项目力邀国内知名设计团队——上海拓维设计、上海罗朗景观、上海牧笛设计合力操刀。产品直接定位伟星高端「翡翠系」，以“立体生态住宅”为设计理念，并以五大维度革新，首创伟星SKY—ISLAND居住系统，全面焕新高端理想人居新革命。
差异化研发创新
第四代住宅 全新范本
第四代立体生态住宅该怎么做？
面对市面上第四代立体生态住宅暴露的一些问题，该如何努力寻求更优解，深度调研各地第四代住宅产品，翡翠森林实现了差异化研发创新，通过多维度的思考，匠造第四代立体生态住宅全新范本。
真正会呼吸的「独栋独单元」建筑形态
为营造“会呼吸的森林城市”，项目采用独栋独单元全点楼式布局，户户边户，三面采光，相比市面上多单元楼栋布置，翡翠森林这样的设计，无论是空间还是景观通透性更强，实现了建筑与自然的“无界”融合。巧妙错栋式排布，避免了楼栋之间对视干扰，并且构建了错落有致、律动感的“城市绿色天际线”。
△鸟瞰图过程稿 不作为交付标准
第四代立体生态住宅的灵魂「空中庭院」
在第四代立体生态住宅中，最为突出的亮点是——「空中庭院」，它是灵魂、是重点，如何更大程度提升“第四代立体生态住宅的体验感”，必须对其研究下足功夫：
1、 独具匠心，深研庭院理想布局
首先重点考虑“空中庭院”的布置问题：
• 如何拥有真正的“大庭院”？
• 如何兼得大庭院的同时，不影响室内采光？
• 如何实现奇偶层平权化？……
深研庭院理想布局 ，将空中庭院设置于侧面山墙转角处，奇偶错层挑高设计，这样优化设计得益颇多，花园面积尽可能放大，且实现了采光、观景的“平等化”，达成了户型的均好性。
并且采用“端厅+空中花园”的形式，花园始终围绕客餐厅核心功能展开，更强调“大庭院”和室内核心功能区的互动，人与自然的互动。
△偶数层空中花园模块示意图 ©上海拓维设计
△奇数层空中花园模块示意图 ©上海拓维设计
2、敞阔、全景式“空中花园”体验
在更优的排布下，空中花园瞬间实现了空前体验：
在翡翠森林，花园进深最大可达约7.65米，大进深空中花园，双层约6.2米挑空、270°广角视野，户户享约36-50㎡“悬浮式”空中庭院，尺度比同类产品更大，通透性、采光效果以及视野更好。
△效果图过程稿 不作为交付标准
试想下，置身其中，绿意、蓝天相伴，轻松惬意独享院落生活，更装下了家庭生活的多元畅享。
此外，项目将第四代立体生态住宅实现了居住品质的全面革新，空中花园+观景阳台的双向设计，丰盈了室内的观景面，室内外互动感也更强。
△效果图过程稿 不作为交付标准
3、多方位隐私解决策略
花园隐私性也是第四代立体生态住宅面临的一大问题，项目通过多方位策略，如错层花园之间设置分隔墙；在空中花园设置树池花池；以及阳台侧方设置玻璃挡板，更大程度保证私密性。
△效果图过程稿 不作为交付标准
4、结构安全性很关键
在平衡安全和美观的考虑下，大悬挑花园采用斜撑设计，建筑结构更安全，同时，相比于结构立柱，斜撑设计不占用地面空间，使花园更完整、实用。此外，斜撑设于山墙结构上方高处，也完全不会干扰视线。
5、花园后期维护管理亦是重点
项目配置环保灭蚊设备和植物智能养护系统，自动滴灌系统可通过APP轻松控制。
此外，专业优质物业服务，定期上门检修喷灌系统，修剪、施肥、消杀及更换绿植养护等，同时房屋无人居住时，也可定制化委托物业入户养护。
△效果图过程稿 不作为交付标准
惊艳不止庭院，更是进阶的生活方式与体验
深入考究居住需求，项目配置建筑面积约143㎡、约200㎡、约320㎡大三房大四房更纯粹的户型，将豪宅属性再放大，升维生活方式及居住场景体验。所有户型专享电梯+独立电梯厅，尽享尊崇归家礼遇。
以项目建面约320㎡户型为例看下：
整个户型南北通透，约27.6米南向IMAX巨幕面宽设计，相当出众，无论是通风采光还是视野都得到了更大扩充。
△建面约320㎡户型过程稿 不作为交付标准
△LDKBG一体化示意过程稿 不作为交付标准
公区带来生活进化的场景革命：LDKBG一体化设计，整个空间格局彻底打开，构建无界家庭生活聚场空间，室内室外交融互动，营造更丰富的场景体验，演绎全新的家庭生活方式。
室内公区面积近达约130㎡，光这就能抵上别人家一套房子，简直太豪横了！
约50㎡的空中花园，约10米长跑道式观景阳台，生活尺度、观景视野无限延伸。
△效果图过程稿 不作为交付标准
独具匠心的十字玄关走廊设计，带来超强的视觉冲击力和仪式感，并合理划分了家庭“交通”。
尊重家人私密生活与生活习惯，多套房设计，奢阔尺寸，居住舒适度非常高。尊享级主卧套房南向开间达到奢阔的约7.5米，进深约6.8米，整个套卧空间约48㎡，奢阔与尊崇兼具，布置舒适休息区、大面积衣帽区、南向全明主卫等奢华尊贵享受。
△建面约320㎡户型过程稿 不作为交付标准
△效果图过程稿 不作为交付标准
可以看出，翡翠森林所营造的豪宅理想生活，是关注居住者内心的需求，是真正从客户所想着笔的。
然而，你以为这就完了？不！
突破性豪宅标杆
奢居语境下的精神共鸣场
翡翠森林不止是第四代立体生态住宅全新产品的创新，也不仅仅只是一处居所，它更创造了一种超越向往的生活场域、精神共鸣空间，与自然共鸣、与城市共鸣、与人共鸣，新一代突破性豪宅标杆，将豪宅改善基因的逻辑基底注入在社区的每一个角落之中。
都市立体森居园境
项目景观以“垂直森林+生态峡谷”为设计理念，将建筑为山，场地为谷，草木为景，打造“三轴、五谷、十七景”约5万方森谷浮岛多维立体交互式生态园林，构建人在景中、无界交融的自然立体空间，营造具有可观、可享、可居的高品质生活场所。
△概念演绎示意图 不作为交付标准
△效果图过程稿 不作为交付标准
高定超配下沉式庭院会所
会所作为豪宅的第二会客厅，凝聚着圈层生活的归属感和荣誉感。翡翠森林约1000㎡下沉式庭院会所，创造性地将下沉式庭院与会所连通，设置行政酒廊休闲会客厅、健身瑜伽室、童趣乐园区等功能区，打造塔尖人士专属的社交场、生活场。
△效果图过程稿 不作为交付标准
精奢仪式公区，尊崇归家礼序
项目的豪宅居住生活衡量标准，绝不是简简单单的从住宅内部开始计算的，而是从业主回家开始。
△效果图过程稿 不作为交付标准
超强界面的双入口、酒店式归家大堂、车库星空顶地下光厅、精奢地上地下双入户门厅等，构建理想归家场域，营造步步的仪式感与尊崇感。
△效果图过程稿 不作为交付标准
看得出来，伟星地产为芜湖真正的理想人居生活打了个样，产品本身就是一次天时、地利、人和的传奇。
毫不夸张地说，伟星·翡翠森林的出现，是对芜湖当下人居形态的全面颠覆，居住方式的彻底革新，它焕新的不仅仅是芜湖城市空间和居住形态，更是芜湖人见所未见的生活理念与前沿生活方式！
它拔升了芜湖人居新高度、新时代，更拔高了整座城市的生态环境和城市界面。
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1、本文中所涉图片包括但不限于效果图、设计图等均为概念性方案，与最终落地效果可能存在差距，最终效果应当以实际交付为准。
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6、本文发布时间为【2024年4月25日】，有效期一个月。
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